房市寒冬，今上半年房市買氣重回十年前、堪比2016年房地合一稅剛上路的谷底，六都上半年家戶購屋比僅1.4％，相當於每百戶家庭僅1.4戶購屋，追平2016年同期紀錄；六都中家戶購屋比僅有桃園達2％，對比去年同期六都僅有台北不及2％，購屋動能衰退明顯。

住商機構統計近年六都上半年家戶購屋比，在房市景氣熱絡的2021、2022、2024年，六都家戶購屋比均達2.1％，不過今年上半年驟降至1.4％，其中台北市僅1.1％為近八年最低，新北、台南、高雄均只1.3％，都創下九年來新低，台中市1.7％更是九年來首度跌破2％，僅有桃園仍力守於2％之上，但也追平近十年最低紀綠。住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，六都房市買氣歷經金龍海嘯衝擊跌回十年前谷底，美國對等關稅議題牽動全球金融局勢敏感神經，而國內房貸放貸仍緊縮，信用管制政策持續，加上近年大量推案的交屋潮來臨，使貸款排隊情況加劇，如果信用管制未見鬆綁，預期至今至年底前，房市買氣沒有樂觀空間。